唐县金泰城市花园小区26套保障性租赁住房分配方案

      为解决新市民、青年人阶段性住房困难，规范保障性租赁住房的准入、退出及运营管理，根据《保定市住房和城乡建设局关于印发保定市保障性租赁住房准入退出管理办法（试行）的通知》(保住建规[2025]1号)相关规定，结合我县实际，制定本方案。 

      一、房源情况

      原金泰城市花园易地安置用房剩余房源26套通过财政局划转给我局，房源位于唐县西环路东侧金泰城市花园11号楼24套、4号楼1套、6号楼1套，每套建筑面积约50平方米，我局经过维护修缮，现已满足保障性租赁住房配租条件。

      二、保障对象

      主要保障我县符合条件的新市民、青年人等阶段性住房困难群体。

      三、准入条件

      配租保障性租赁住房应当以家庭为单位提出申请，申请人有配偶的，其配偶应当作为共同申请人；有未成年子女的，未成年子女应当作为共同申请人。年满18周岁的未婚人员，或离异、丧偶不带子女人员的单身申请人，按家庭对待。 

      保障性租赁住房申请人应当同时符合下列条件: 

      (一)具有完全民事行为能力； 

      (二)申请人或家庭成员至少有1人在主城区实际工作或居住； 

      (三)申请人及家庭成员在主城区无住宅建设用地及自有住房，或者虽有自有住房，但住房建筑面积 低于50平米且人均建筑面积在15平米以下(一人户在30平米以下)； 

      (四)申请人及家庭成员在主城区未享受公租房和保障性租赁住房； 

      (五)有关政策规定的其他条件。 

      四、保障性租赁住房申请人应提交下列资料

      (一)申请人及家庭成员身份证明； 

      (二)申请人及家庭成员在主城区实际工作或居住证明材料，包括但不限于户籍证明、居住证、社区开具的居住证明、劳动合同、聘用协议、录用通知、社保缴纳凭证、自主创业的工商登记等(选其一提供即可)； 

      (三)有关政策要求提供的其他材料。 

      五、租金、保证金标准及收取

      政府产权的保障性租赁住房，租金标准不高于同地段、同品质、同类别商品房屋市场租金水平的90%（每平方米5元，预交一年）。租金标准根据商品房市场租金的变化，按照保障性租赁住房租金确定程序，每五年进行适时调整，调整结果在政府网站和保障性租赁住房所在小区内进行公示。

      租金收取：承租人通过河北财政信息系统一体化平台预缴一年的租金。

      保证金收取：运营单位应当将租赁保证金(押金)专户存储，不得挪用。租赁保证金额不得超过一个季度租金（700元）。

      六、申报程序

      1、申请人持申报材料到本人所居社区居委会申报；

      2、申请人所在社区居委会受理后，仔细核对，认真审查，并入户调查，核实情况，然后在本社区进行公示，公示期为10天；

      3、经公示无异议的，社区居委会将材料报唐县社区办事处审查；

      4、社区办事处对经审核符合条件的申请家庭报住房和城乡建设局，不符合条件的退回社区居委会并说明原由；

      5、住房和城乡建设局将社区办事处审核符合条件的申报家庭，组织公安、民政、社保、市场管理局、税务、不动产登记中心等相关部门按各自职责对违法、婚姻、就业、工商经营户、房产登记等情况进行联合审核；

      6、审查合格，确认符合条件后，由住房和城乡建设局在各社区居委会张贴公告，公示为10天。对公示有异议家庭，再次入户调查，经调查异议成立，取消申报保障性住房资格。对公示无异议家庭，确定为保障性租赁住房分配象。

      七、分配

     （一）分配采用公开抽签的方式，确认分配房号。

      1、准入：确定保障性租赁住房分配的申请人，由县住房和城乡建设局发放《保障性租赁住房配租通知书》。

      2、抽签：取得《保障性租赁住房配租通知书》的申请人，按时到达指定地点，按照公开抽签方案进行公开抽签，由县住建局、社区办、公证处等部门参与监督，由公证机关现场公证。

      3、签约：抽中保障性租赁住房的家庭必须在规定的时间内与县住房和城乡建设局签订《保障性租赁住房租赁合同》，交纳租金，办理保障性租赁住房入住手续。未在规定期限内签订合同的，视为自动放弃，退出本次保障性租赁住房分配，一年内不得再次申请。

      4、公示：分配结果在政府网站及社区各居委会驻地进行公示。

      八、时间安排

    （一）申请、初审阶段，期限20天（ 2026 年5月20日——2026年6月10日）

    （二）社区公示阶段，期限10天（2026年6月11日至2026年6月20日）

    （三）审核、公示阶段，期限20天（ 2026年6月11日——2026年6月30日）

    （四）分配阶段，期限3天，（2026年7月1日至7月3日）

      九、轮候

      如申请符合保障条件的家庭较多，房源不能满足分配，经参加抽签未中签的，作为轮候对象，如有腾退房源，进行再次分配。

      十、保障性租赁住房的退出

      保障性住房的承租人有下列情况和行为之一的，应当按照合同约定退回保障性住房：

      1、不再符合保障性租赁住房保障条件的； 

      2、无正当理由连续6个月以上未在所承租的保障性住房居住的； 

      3、无正当理由累计6个月以上未交纳保障性住房租金及各项费用的；

      4、向他人转租、转借或改变使用功能等其他违规违法行为的。

      十一、保障措施

    （一）成立工作小组。为了确保保障性住房申请、审核、分配等相关工作的顺利实施，成立工作小组，小组成员单位:住建、公安、民政、社区、税务、市场监管、社保、司法公证等，住建局具体负责保障性租赁住房的分配工作。

     (二)协调联动。建立多部门协查机制，各有关部门要根据自身职能认真审查相关信息并出具证明。各部门、各单位之间要积极协调、相互配合，共同完成好保障性住房的申请、审核、分配等相关工作。

     (三)强化监督。保障性租赁住房分配工作遵照“公开、公平、公正”的原则，接受社会、舆论、行政和法律监督。有关部门要认真履行监管职责，严格审查、严格监督。对弄虚作假，骗取保障性租赁住房的家庭，按规定取消其保障资格;对出具虚假证明的，严肃追究相关人员责任;对因失职渎职出现问题，并产生不良影响的，追究责任单位领导和直接责任人责任。

                                                                                         2026年5月20日