唐县人民政府办公室印发《关于积极支持居民刚性和改善性住房需求的十五条措施》的通知

　　一、编制目的

　　为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于房地产工作的决策部署，坚持“因城施策、房住不炒”总体定位，着力“稳地价、稳房价、稳预期”积极支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。

　　二、编制依据

　　保定市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室、保定市住建局下发的《关于出台〈关于积极支持居民刚性和改善性住房需求的十五条措施〉实施细则的通知》。

　　三、主要内容

　　《关于积极支持居民刚性和改善性住房需求的十五条措施》主要从保障合理居住需求支持合理住房消费、优化住房供应结构保障市场有效供应、帮助企业纾困减负防范房地产领域风险三个方面提出了15条具体实施细则。

　　（一）保障合理居住需求支持合理住房消费方面。包含优化住房公积金支持政策；执行“认贷不认房”政策；适时调整首套房贷利率；实施首套房契税补贴；居民换购住房退税；实施二手房“带押过户”；积极组织展销活动7项具体举措。从需求端入手，精准施策，保障合理购房需求，扩大住房消费。

　　（二）优化住房供应结构保障市场有效供应方面。主要包含合理确定土地出让底价；大力推进“未来社区”建设，提供高品质住宅2项具体措施。着力优化住房供应结构，满足不同层次的购房需求，

　　（三）帮助企业纾困减负防范房地产领域风险方面。主要包含分期缴纳土地出让金；支持房地产企业合理融资需求；支持建筑企业合理融资需求；通过保函置换释放预售监管资金；优化商品房价格备案制度；持续开展房地产领域风险防范化解行动6项具体措施。通过优化扶持政策，增强企业发展信心。